【建材网】咱们对于天下的卖场过剩红木卖场重大地做了一个调研统计，不算不知道，红木一算吓一跳：天下，行业仅仅在红木家具主要产区，惊险已经建成以及即将建成的卖场过剩红木财富园区及大型红木家具业余卖场(3万平方米以上的)，总面积多达1000多万平方米。红木这还不搜罗非产区(各主要都市)的行业大型业余或者综合的红木家具卖场。而与此同时，惊险尚有更多的卖场过剩大型园区及卖场待建或者即将开工。照这样上来，红木不出3年，行业以红木家具主产区为主的惊险新建大型业余红木家具展卖场就将抵达2000万平方米以上。留意：这里咱们说的卖场过剩是红木家具的主产区，不搜罗其余地域的红木业余或者综合红木家具卖场，也不搜罗企业自营的行业卖场或者专卖店。这着实是件很无畏的使命。
咱们可能算一算帐。近10年，特意是近一两年，天下的红木家具破费厂派别目削减很快，总量在2.5万家摆布，这理当是大巨细小全算上的数字。两年从前，约莫在2万家高下，近两年削减了近30%。企业数目削减了，但从业员工数却不多大的变更，原因在于，削减的这些企业，一大部份是从母企业裂变进去的。看着老板发达，主干工人便擦拳磨掌，也想自己当老板，于是拉多少个工人跳进去相助，就这样裂变出一家新厂。为甚么如今工人那末难招?新厂概况是原因之一。
不外咱们也看到，年年都有新厂降生，年年也都有小厂开张，尽管新厂比开张的多，但工场总量并无翻倍式的削减，特意是从业员工总量，并无多大的削减。员工总量抉择破费能耐，而不是工场数目抉择破费能耐。我在这里要说的是：破费能耐(产物量)的削减是有限的，而卖时事积却削减了数倍或者数十倍，这是很大的一个不屈衡。
其次，咱们概况都留意到了，近两年，红木企业都在扩展自己的领地。他们想清晰了一个道理：与其把大笔的租金交给他人，不如省下钱来买地建店。租金给了他人自己啥也没剩下，自己置屋子置地算是投资。以是纷纭建厂房修展厅，而且一个比一个规模大，这组成为了一股潮水。下场也偏偏就出在这里：他们的产量是有限的!这两年市场模式好，良多企业的产物供不上卖，产物存货少，自家店里都摆不满，哪尚有产物进他人开的店呢?
再说买家。买家分两类，一类是经销商，一类是终端破费者。这两年虽说两类人都在削减，但其削减速率远不迭卖场的削减速率。太多的卖场稀释了客流，咱们知道，不论是厂区卖场仍是各都市卖场，良多都是熙熙攘攘。如今都这样，那末之后呢?不用说巨匠都想患上出。
毫无疑难，一个争商户、争主顾的恶性相助时事即将到来。而在这之后，很可能会迎来一个天下红木家具卖场的大洗牌，爆发光阴估量在2017-2018年。那个时候，由于难以发生销售流量，一些卖场将难以反对于，其服从，概况开张，概况转产，同时另一种天气也会爆发，那便是，由于部份商铺卖给了总体，产权已经转移，开拓商概况商场经营单元难以对于其操作，一旦生意欠好，商家可能会径自妨碍处置：锁门，看成库房，转让或者转售，出租，而且改做了卖服饰概况小商品或者其余甚么。一旦这种天气泛起，红木商场实际上就货真价实了。不外，这些天气还都是未来时，眼下人们看到的都是美不雅的幻境，它像一只胰子泡，五彩，而且越来越大。
面临如斯严酷的模式，开拓商们奈何样看呢?有的不清晰，有的清晰。咱们知道，这些大型卖场的投资人大概况是房地产商，少部份为红木企业老板，他们有各自的心态：
1.至心想进入红木行业，成为其一份子，概况是想酬谢他乡，为他乡人夷易近做点事。
2.感应开商场能赚钱。
3.房地产调控，住宅欠好干了，转身商业地产，看中了红木财富，试水。好，干上来;欠好，华美转身，反正拿到了土地。
4.圈地。
5.圈钱，抢夺拿到横蛮基金。
6.其余妄想。
不论甚么心态，咱们可能断言，投资名目的老板，惟独真正把自己划入到红木财富中，使自己成为其中的一员，并至心地喜爱红木财富，至心地为红木财富处事，他能耐够把这个名目做好。以投资的心态、投契的心态、赚钱的心态等，是难以做好的。一旦发现泡沫有可能割裂，较早潜逃撤退的，确定是他们。
咱们合成了投资方，下面再来合成一下入驻企业的心态。尽管，应承能是为了真正卖货而进入。但也有其余目的的，好比，有的企业破费空间小，展厅却占去了不小面积，为了给破费车间腾中间，到外租店;有的把买店面作为一种投资;也有的是将其当地产名目买下，日后可作为贷款的典质物，等等。
不论各方是甚么心态，在此我只是想揭示巨匠留意这一天气及未来趋向，谨严投资。尽管，惊险之中必有商机，全凭各自的目力与招数。